Особенности установки шлагбаума во дворе дома

автомобильные шлагбаумы

Установка индивидуальных шлагбаумов во дворах жилых домов ограничивает въезд автомобилей посторонних, увеличивая количество парковочных мест для жителей двора. Шлагбаум – преграждающее устройство в виде стрелы для преграждения (освобождения) пути. С его помощью регулируется въезд на многие охраняемые территории:

  • госучреждений;
  • объектов частной собственности;
  • коммерческих предприятий;
  • складских комплексов.

Устанавливаются подобные атрибуты инфраструктуры и во дворах жилых объектов.

Виды шлагбаумов во дворе и обоснование их выбора

По планируемой интенсивности движения и особенностям конструкции ограничители бывают разных видов.

Механический

Его характеризует ручное управление, экономичность. Компактный, лёгкий механический ограничитель обеспечивает простоту монтажа. Однако для управления им требуется постоянное присутствие ответственного человека. Шлагбаумы такого типа делятся на подвиды:

  • горизонтальные;
  • вертикальные;
  • индивидуальные парковочные.

Как правило, такие конструкции изготавливаются по индивидуальным заказам. При установке практикуется бетонирование, закрепление анкерными болтами, оборудование навесным замком.

Автоматический

Такой шлагбаум функционален, долговечен, удобен в использовании, привлекателен. Скорость работы определяет тип привода: механический или гидравлический.

Автоматическая установка управляется посредством кнопок, мобильного телефона, клавиатуры, радиоканала, прокси-карты.

Оборудование далеко не дешёвое, примерно от 40 тыс. рублей. Поэтому все действия надо согласовать и чётко распланировать, чтобы избежать последующего демонтажа и переоборудования. Возможна установка видеонаблюдения.

Законодательное регулирование (законность установки шлагбаума во дворе жилого дома)

Передачу придомовой территории в собственность жильцов (долевое владение) регулируют статья 16 ФЗ № 189 и статья 36 ЖК РФ.

Шлагбаумы для придомовой территории

Эксплуатация легально установленного шлагбаума проблем не вызывает. Для получения разрешения на установку ограничителя движения нужны доказательства принадлежности участка к придомовой территории. Он должен являться согласно статье 36 ЖК РФ объектом долевой собственности.

Долевая собственность предусматривает:

  • мероприятия по защите территории с установкой шлагбаума, в том числе;
  • пользование всеми объектами вверенного участка;
  • осуществление его благоустройства.

Законодательно обоснованные действия жильцов для установления автоматического шлагбаума:

  1. Организация собрания собственников.
  2. Определение участка для установки ограничителя.
  3. Разработка сметы монтажа оборудования в зависимости от технических характеристик.
  4. Получение разрешений от пожарной службы и ГИБДД.
  5. Обращение в органы самоуправления и БТИ для регистрации и кадастрового учёта ограждающего устройства.
  6. Монтажные работы.

Важно чтобы все осуществляемые действия по установке шлагбаума во дворе жилого дома не противоречили закону.

Интересный факт!

При запланированном благоустройстве территории городская администрация имеет право изменить место расположения шлагбаума либо вовсе демонтировать его. Затраты жильцов при этом компенсируются.

Как поставить шлагбаум во дворе (требования к заграждениям такого типа)

Как поставить шлагбаум во дворе (требования к заграждениям такого типа)

Для установки шлагбаума во дворе необходимо согласие более половины жильцов в письменной форме и определённая последовательность действий.

Подготовительный этап

До установки надо подготовить участок и произвести разметку. Территория очищается от проводов, растений, мешающих мелких объектов.

Основной этап включает:

  • подготовку углубления для столба от 1 метра;
  • сооружение углубления для фундамента;
  • установку закладных деталей в тело фундамента;
  • бетонирование;
  • сборку шлагбаума согласно инструкции;
  • его покраску и обработку антикоррозийными средствами.

Правила установки шлагбаума во дворе жилого дома регулируются законодательно. При нарушении норм применяется система штрафов или демонтаж оборудования.

Действия, предшествующие установке шлагбаума во дворе жилого дома

Собственно установка оборудования предваряется обязательными мероприятиями:

  1. Сбор пакета документов.
  2. Назначение от коллектива жильцов полномочного представителя.
  3. Согласование им деталей установки с органами ТИБДД, МЧС, ЖКХ, оформление запросов.
  4. Легальность установки (монтажа) должна быть согласована с пожарной охраной. Ей должен предоставляться свободный доступ к объекту круглосуточно. Это предполагает постоянное дежурство у шлагбаума.

Дополнительные условия могут быть предъявлены администрацией города.

Необходимая документация для установки шлагбаума во дворе

Для установки ограничителя въезда в госорганы следует предоставить документы:

  • подтверждение долевой собственности на придомовую территорию;
  • кадастровую выписку с информацией об участке земли;
  • протокол решения собрания собственников жилого дома;
  • технический проект установки оборудования;
  • план-схему двора со шлагбаумом;
  • разрешения от служб: ГИБДД, пожарной, ЖКХ, мунипалитета.

Вся документация должна отвечать нормам пожарной безопасности и электроснабжения (если таковое планируется).

Интересный факт!

Если за оборудование шлагбаума на собрании проголосовало большинство собственников, проголосовавшие «против» также участвуют в оплате.

Правила установки шлагбаума во дворе жилого дома

Установка ограничителя движения подчиняется следующим правилам:

  • к самостоятельному управлению должны иметь доступ все жильцы;
  • предусматривается место для прохода, провоза детской коляски, перемещения инвалидов, проезда на велосипеде и др.;
  • обеспечивается беспрепятственный въезд срочных служб (пожарной, газовой, медицинской, полиции);
  • шлагбаум должен изготавливаться из лёгких материалов на случай открывания вручную;
  • конструкция оборудуется блокирующим механизмом, срабатывающим при нахождении людей под ним;
  • ограничитель не должен мешать выезду на городские улицы по проезду общего пользования;
  • при нахождении на территории двора технических служб, от них также следует получить разрешение;
  • за работу устройства назначается ответственное лицо, у него же хранится ключ.

Зная, как поставить шлагбаум во дворе, важно учесть все детали.

Необходимые меры обслуживания установленного заграждения

Для бесперебойного функционирования шлагбаумы подлежат своевременному обслуживанию, которое заключается в следующих действиях:

  • регулярная проверка работоспособности;
  • своевременное замещение неисправных деталей;
  • текущее тестирование.

Экономия на оплате технического обслуживания может привести к выходу оборудования из строя, а полная его замена обойдётся значительно дороже.

Препятствия для установки охранной конструкции на дворовых территориях

Шлагбаум во дворе не может быть установлен, если:

  • не согласованы соответствующие документы;
  • собрание собственников проголосовало «против»;
  • не получено разрешение ГИБДД или пожарной службы;
  • двор является отрезком сквозной дороги;
  • создаются проблемы для передвижения граждан, колясок и т.д.

Необходимо заранее взвесить все «за» и «против», чтобы не терять времени напрасно.

Интересный факт!

Шлагбаум не может быть установлен на территории, являющейся частью сквозной дороги.

Последствия незаконной установки шлагбаумов во дворе

Несогласованная законодательно установка ограничителя въезда приводит к нежелательным последствиям. Он может быть демонтирован по результатам проверки МЧС одновременно с назначением штрафа.

Транспорт находящейся при исполнении пожарной службы в определённых ситуациях может сломать установленную преграду. Компенсацию можно получить лишь в случае законно оформленной установки.

Для оспаривания нелегальной установки конструкции направляется запрос в администрацию, а также органы МЧС и ГИБДД.

Автоматические шлагбаумы

При наличии доказательств самовольного воздвижения шлагбаума, он подлежит демонтажу с назначением штрафа. Также демонтируется он при констатации госинспекцией нарушений правил в процессе установки. Выдаётся предписание по сносу. При его невыполнении представители городской власти могут обратиться в судебные инстанции.

Размеры штрафов

Кто подвергается штрафу Размер штрафа
физические лица от 2 тыс. руб.
должностные лица до 10 тыс. руб.
юридические лица до 150 тыс. руб.

При сомнениях в законности монтажных работ жильцы вправе пожаловаться в районную администрацию. Каждый может инициировать проверку с привлечением представителей МЧС, ГИБДД.

Установка шлагбаума во дворе жилого дома в соответствии с законом способствует сохранению парковочных мест. Важно лишь соблюдать установленный порядок действий.

Комментарии
Написать комментарий
Комментариев пока нет. Станьте первыми!