Как согласовать установку маркиз и тентов

Маркизы для фасада — это временные сооружения, они не являются фундаментальной частью зданий. Однако установка любых видов маркиз, козырьков и тентов – это изменение фасада здания. Как и в случае с наружной рекламой, перед установкой маркиз может потребоваться провести согласование изменения фасада в учреждении, отвечающем за архитектуру города.

Интересный факт: часто маркизы и тенты играют двойную роль. Они не только защищают посетителей заведения от солнца или непогоды, но и выступают как средство наружной рекламы. Для коммерческого предприятия отказаться от размещения собственного логотипа или названия фирмы на маркизе – значится отказаться от некоторого количества потенциальных посетителей.

Сотрудники контролирующего учреждения проверяют следующие моменты:

Насколько безопасны запроектированные конструкции,
Будут ли мешать новые конструкции проходу людей или проезду автотранспорта,
Не нарушат ли они расчётную освещённость помещений,
Не повлияют ли они в худшую сторону на восприятие экстерьера зданий,
Не затрагивают ли планируемые конструкции исторических ценностей,
Если маркизы планируется оставить и на зимнее время, обязательно к расчёту – допустимая снеговая нагрузка на конструкцию.

Маркизы для ресторанов

Подробнее

Так что, хотя поначалу и может показаться, что установка маркиз над дверями и окнами коммерческого помещения не должна никого волновать, на самом деле, это серьезный вопрос.

Интересный факт: современные маркизы давно уже выполняются не только как простые тканевые сооружения, но могут представлять собой современные системы защиты от солнца высокого уровня. Маркизы могут иметь дополнительные функции защиты от дождя, ветра, регулировки освещённости. Современные маркизы могут быть спроектированы как часть системы «Умный дом».

Как согласовать маркизу на фасаде

В разных регионах страны к согласованию фасада здания, в том числе требования, касающиеся маркиз и тентов для фасада, предъявляются разные требования.

Когда точно неизвестно, требуется ли для установления временных навесов реконструктивный проект фасада, в первую очередь следуют обратиться в районную архитектуру. При необходимости заявителя оттуда направят также в другие инстанции.

Маркизы для кафе

Подробнее

Перед установкой маркизы в Санкт-Петербурге в первую очередь необходимо предоставить заявление на внесение измерений в фасад здания и проект изменений в комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) Администрации города.
Если здание, на которое планируется навесить маркизы, предположительно имеет культурную и/или историческую ценность, проект дополнительно согласуется в Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП). КГИОП при отсутствии возражений выдает заявителю справку о статусе здания.
Если документы в порядке, КГА выдает разрешение на установку конструкции.

Интересный факт: если на маркизу или тент нанесён логотип фирмы, устройство попадает под действие закона о рекламе как наружная реклама.

Какие документы могут потребоваться для согласования изменения фасада

паспорт БТИ;
копии документов, подтверждающих право собственности заявителя на помещение;
ситуационный план;
проект установки;
техническое заключение о возможности измерения фасада;
согласие от больше половины жителей дома (если планируются измерения жилого здания);
согласие управляющей компании на внесение изменения в структуру фасада;
справка из КГИОП о статусе здания.

Требования к установке маркиз

Высока вероятность получить отказ в КГА, если на этапе создания проекта не учтены следующие моменты:

Нижний край маркизы удалён от тротуара меньше, чем на 2,5 метра
Навес размещается над входными группами
Группа из нескольких маркиз на одном фасаде размещается на разных высотах
Маркизы запланировано установить на декоративные элементы фасада
Запроектированные габариты значительно крупнее или меньше контура входного проёма
Навес по цвету и стилю резко контрастирует с общим стилем здания

Какое наказание последует за своевольную установку маркизы или тента

Если монтаж был проведён без предварительного согласования фасада в комитете по градостроительству и архитектуре в Санкт-Петербурге, у владельца установки отсутствует акт приёмки, на него могут быть наложены следующие виды штрафа согласно Закону Санкт-Петербурга от 31 мая 2010 г. N 273-70 «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге»:

Если нарушитель физическое лицо – пять тысяч рублей.
Если решение о самовольном монтаже принято руководящим работником, на него налагается штраф двадцать тысяч рублей.
Для юридических лиц предусмотрен штраф сто тысяч рублей.

Самовольные постройки подлежат демонтажу по результатам проверки государственной административно-технической инспекции, государственной жилищной инспекции, районной администрации.